杭州鼎家被曝破产租客质疑管理者卷钱跑路-(XINWEN)

近几月，国内加大整顿楼市乱象，严打恶意哄抬房租房价等行为。而就在此时，日前有消息爆料称，杭州一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)的长租公寓公司宣布破产。对此造成4000多名租客和房东受到影响，并纷纷询问公司所收的钱去哪了？破产是否是管理层卷钱跑路了？

据报道，近段时间，就在“谁推高了租金”讨论声愈演愈烈的情况下，没人注意到远在杭州的一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)的长租公寓公司宣布破产。这起破产事件有如平地惊雷，牵起人们关于金融+长租公寓模式的警觉。鼎家破产，给其曾服务的业主和租户留下了一地鸡毛。

这或许就要从其经营的模式说起，租户顾先生向中国房地产报记者介绍，当初租房时，鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租，实际上是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。租客们通过银行卡绑定一个名为51返呗(现更名为“爱上街”)的APP一次性把租金付给了鼎家，再每月返还给贷款APP相应的金额。

如今，鼎家轻松破产，租客不仅拿不到先行支付的押金，还依然要每月按时向爱上街还钱，而房东也未收到鼎家公司应给的之后租金，一些房东已经准备收房。据了解，鼎家破产约有4000户租客受损，涉及的网贷平台有6家，其中爱上街是租客绑定最多的。有业内人士分析后称，鼎家的经营模式本质是利用租客的信用，给自己提供扩张资金，对租赁公司本身而言可以说是“无本万利”。

目前，许多其他中介机构也在使用这种方法作为支付方式，这种方式能加快企业资金的回笼。在破产通知发布后，鼎家一名负责人直接告诉租户：“没钱退押金，更没钱退房租。”目前，鼎家的租户及业主组成了大大小小的维权群，想通过协商或者法律等途径挽回损失。8月21日，鼎家的部分租户组成的维权小组来到杭州市西湖区人民法院报案，同时也从法院打听到了关于鼎家破产的其他消息。

鼎家注册地址是西湖区，而西湖区法院表示没有接到其破产申请。中国房地产报记者通过天眼查，查到该公司的注册时间为2016年，目前评分为84分，公司并未注销，也没有诉讼、相关法院公告及变更记录。而公司法人魏永锋名下还有28家公司。同时，有自称鼎家公司前员工的人士爆出，鼎家所谓的业务承接方极有可能就是该公司换了一个壳。一时间，很多人成为了受害者。

房东想收房，租户想止损，而借贷公司已经将钱支出，自称鼎家公司前员工的爆料者也表示，鼎家至今也拖欠了大部分员工的工资。他们有一个共同的疑问，“鼎家公司收到的贷款公司的钱是真金白银到了账，网贷公司手上的征信资料是租客的，租客住着房东的房子。看似是一个租房生意，其实赚的是金融的钱，这样‘无本万利’的模式下，公司怎么说倒闭就倒闭了呢？即使是倒闭了，所收的钱就变成空气，人间蒸发了吗？”

记者查询相关材料获知，鼎家公司有几位主要管理层，法人魏永锋，高管徐岚、周峰淼、付小杰。自称公司内部员工的人士爆料称，鼎家的大部分资产被转移到了徐岚头上，又以徐岚为法人注册了名为昌德的房地产中介公司，目前这个公司已有两个门店甚至更多。目前，记者无法与爆料者口中的徐岚取得联系，这番话的真伪也就无法证实。鼎家究竟是破产，还是卷钱跑路，至今也仍是个谜。

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