省经济信息中心发布经济蓝页展望家电汽车楼市行业形势

发布时间：2020-02-27 20:15:12 阅读：次来源：足浴盆厂家

日前，安徽省经济信息中心发布《经济蓝页》，对在刚刚过去的2013年里全省汽车、家电、楼市三大产业分别进行年终盘点，并对2014年行业形势作出预判。

汽车篇

江淮汽车产量较上年同期增长14.3%

虽有奇瑞、江汽两大品牌支撑，但安徽汽车行业并未能交出一份亮眼的成绩单。数据显示，2013年前10月，全省汽车产量为85万辆，较上年同期下降4.7%，已经连续三年负增长。对于这样的数据，《经济蓝页》给出的四字点评是持续低迷。

因为2011年的汽车消费促进政策退出，安徽和全国的汽车行业一起进入了低谷期。全国汽车行业用了大约一年多挽回颓势，安徽汽车行业却一直没能走出低谷。省经济信息中心专家分析。

皖产汽车产量没有走出低谷，与重点企业的发展明显出现分化不无关系。2013年，江淮汽车产量止跌回升，前10个月汽车销量达到42.2万辆，较上年同期增长14.3%;但奇瑞的汽车销量继续下滑，前10个月汽车销量347.5万辆，同比下降18%。有统计显示，奇瑞是销量前10位的自主品牌汽车企业中唯一销量负增长的。此外，汽车出口也出现明显下滑，奇瑞汽车曾经遥遥领先的出口份额，如今已被后来者一路追赶，差距越来越小。

2014年有望重回上升通道

奇瑞在2012年经历了一番战略重整，新车上市后对产销量的带动十分明显，很有可能回归正增长;而江汽的增长态势良好，新年里有希望保持好成绩。

中国千人汽车保有量远低于世界平均水平，这里就有个很大的增长空间。在未来几年，中西部地区和农村的居民将是汽车消费的带动者。专家预计，未来3～5年，国内的汽车消费需求仍能保持10%左右的稳定增长。而2014年安徽省汽车产量将会有5%左右的增幅，总产量在110万辆左右。

楼市篇

去年全省平均房价达5136元/平方

分析显示，去年前10月，我省房地产开发完成投资3215.7亿元，增长25%，投资完成额居全国第6位、中部六省首位。与全国同期比较，安徽房地产投资增速较全国(19.2%)高5.8个百分点。

从销售来看，专家分析，由于受新国五条带来的影响，去年一季度，我省商品房销售大幅上涨，不过，6月份以后销售面积增速连续6个月呈高位回落之势。

而在价格方面，去年前10月，全省商品房销售均价为5135.9元/平方米，增长3.4%，较2012年同期略高0.4个百分点。从70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，合肥涨幅较大。去年10月份，合肥、蚌埠、安庆三市新建住宅价格同比分别增长8.3%、4.9%和5.2%。其中，三市新建商品住宅价格同比分别增长9.1%、二手住宅价格同比分别增长5.3%、1.8%和2.3%。

专家分析，从供求比看，全省供求比由2013年2月份的94.4%降至10月份的67.8%，呈现下降态势，供需缺口仍然没有减小，甚至有加大的态势，因此房价有向上走的压力。此外，专家也分析称，我省区域房地产发展还存在不平衡的问题，比如，皖北的阜阳、宿州、淮北等城市房价涨幅较快，铜陵等规模较小的城市对周围辐射和吸引力较弱，房地产市场面临下行压力。

今年房价还将保持平稳增长

2014年，房价将呈现什么样的走势?专家分析，由于我省处于城镇化加速推进阶段，将带动城镇新增住房需求。同时，商品房销售价格也将保持平稳增长。

十八届三中全会对于土地制度改革同地、同权、同价促流转，实现合理集约供应土地的同时，有利于稳定地价预期、平抑房价。在商品房供需基本能保持平衡的情况下，预计2014年，全省商品房销售价格将保持平稳增长的势头。专家表示。

家电篇

去年前三季度家电消费近190亿

家电业的2013年走出了一个由低走高的折线。从5月份开始好转，洗衣机和冰箱累计产量有强劲复苏的势头。从全年整体数据来看，总体是逐步回升的。省经济信息中心专家指出，去年前10月，我省家电产业实现增加值787.45亿元，增长13.7%，洗衣机、电冰箱、彩电及空调四大家电产品合计生产6707.8万台。

不过，并非所有家电品类都在复苏。空调产量累计增速自去年3月份以来逐步下滑;彩电产量累计增速自下半年以来不断下降，8月份已是负增长，降幅呈逐月扩大趋势。

而从消费来看，安徽省家电消费也逐渐摆脱了2012年下降的局面，开始逐步回升。去年前三季度，安徽省家电类商品零售额189.8亿元，增长19%，比2011年同期提高8.7个百分点。同时，今年我省家电产业还呈现向高端化、智能化方向发展，比如合肥三洋自主研发了具有国际尖端技术的智能空气洗干一体机产品、TCL白电(合肥)产业园定位于生产中高端白电产品。

预期今年产量增长10%左右

尽管安徽家电业表现不俗，但也存在两大问题。专家分析，一个问题就是市场需求不足，同时，海外家电市场的不景气导致皖产家电出口遇阻。

安徽省家电产业已经脱离了前些年产品产量喷发的高增长阶段，进入了盘整期。专家表示，部分家电企业追逐通过削减成本、降低价格来保有市场份额，忽视了市场需求的研究，导致产品结构调整和产业优化升级的力度不够。

2014年安徽家电若想长远发展，该如何发力?专家建议，我省家电业首先要培育合肥家电芯片制造产业，改变安徽家电核心部件受制于人的局面。同时也要尽快培育本土电商，线上线下两结合。从国内家电产业的发展趋势来看，竞争的重点已从价格转向服务。传统商场、连锁、专卖在价格上已无法与电商相比，一旦线上渠道在送货、安装、售后等一系列服务上取得更大突破，有可能带来渠道领域的剧烈变革。

专家认为，我省家电产业在2014年可能处于盘整和寻找机遇期，预计全年家电产品产量增长在10%左右。

晨报记者于巧妮

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