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炒房人半年净赚155投资者弃股投楼-【新闻】

发布时间:2021-04-05 23:47:07 阅读: 来源:足浴盆厂家

去年一年股市、楼市双双低迷,今年以来,两者又同样上演了一出"飞天"大戏。握有闲置资金的投资者纷纷投入资金炒股或炒房。不过记者发现,今年以来炒房收益远远大于炒股。   昨天,股市再次出现大跌。有投资者自嘲说,与其费尽脑筋打探消息,每天坐在家里哪都不能去地炒股,还不如轻轻松松买套房子,什么都不用干挣钱快。   投资者"弃股投楼"   去年8月后股市深跌,到现在都未完全恢复元气,很多在股市损失的投资者"弃股投楼"。   "炒股我是真没那脑子,去年100多万进去了还套着呢!炒房容易啊,随便买一套就挣钱!"刚在广渠门买了一套高档公寓的刘先生,最近又看上了二环和三环之间的一套类似于别墅的小院,从股市转战楼市。   据中大恒基统计,2008年完成交易的二手房在今年上半年再次上市的比例达到了5%左右,而在2007年这一比例仅为1.5%。这表明,短线炒房趋势越来越明显。   最牛炒房人 半年净赚155%   去年年底,正当人们观望房价是不是还要继续回落的时候,王先生已瞅准时机抄底,以135万元的总价买下光华路世贸国际一套75平方米的小户型。首付加上中介费等各项交易税费,王先生前期投入了45万元。   今年上半年,CBD核心区域的高档公寓以44%的涨幅成为房价上涨最快的区域。王先生这套房上涨至200多万元。"不能再留了,现在就得卖!"看见自己的房子半年多涨了60多万,王先生自己都觉得有点"含糊",于是近日他通过房产中介找到买家,以204万的价格出手,一把净赚近70万元。   用45万赚取近70万,仅用了半年多时间,收益率高达155%。"买房也要买稀缺的,才能升值快。"王先生总结说。   收益大PK   今年以来,楼市远比股市要疯狂得多。   市统计局及各大中介公司数据显示,今年上半年,北京二手房成交价已经破万,上涨30%。   据粗算,投资者炒房收益要远远高于炒股。   专家提示   短线炒楼目前风险大   "股市震荡得这么厉害,普通股民摸不着脉,就最好学习炒楼人的稳重心态,买了就拿着,别一跌就卖,挣不着钱。"渤海证券分析师张海东表示,现在看来,股民要向"楼民"的心态靠拢。   而对于目前渐热的短线炒楼趋势,业内专家并不十分看好。中大恒基市场部经理张大伟认为,目前的楼市处于"疯狂"阶段,流动性非常大。   他表示,虽然7月成交量继续破纪录,但已经属于透支市场。房价上涨空间已经不大,一旦出现降价,投资者面临较大风险。

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