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20重点城市首季月均成交面积同比降16万科领降

发布时间:2019-10-18 01:02:49 阅读: 来源:足浴盆厂家

在长期的轮番调控之下,2012年楼市开局情况并不乐观。南都记者从万科、恒大、保利、中海、富力、世茂房地产等多家房企公布的一季度销售业绩表上看到,万科、保利、富力、中海签约总金额与去年同期相比下降约一成,这些房企在一季度的表现出现分化,其中万科一季度的销售金额出现同比下降,而中海地产、世茂房地产、富力地产等房企在一季度表现抢眼。

万科地产是2011年销售金额及销售面积的双料冠军,但一季度公司销售金额同比下降超过10%.今年1-3月份,万科累计实现销售面积300 .9万平方米,销售金额310 .7亿元。其中,3月份公司实现销售面积109 .9万平方米,销售金额115.2亿元。

2012年一季度,为进一步巩固调控成果,促进房价合理回归,中央政府多次强调坚持房地产调控不动摇,限购政策继续贯彻实施。中国指数研究院数据显示,全国房地产开发投资和新开工增速继续回落,商品房和住宅的销售面积及销售额同比均明显下降。

从全国来看,一季度20个重点城市的月均新增供应4 2 4万平方米,同比下滑27%.成交方面,从20个重点城市来看,一季度月均成交803万平方米,同比下降16%,为近年同期最低,其中三线城市降幅最大。数据显示,1-2月份,月均成交600万平方米,同比下滑43%,3月份随着房贷利率优惠等利好,部分需求释放,成交有所回升,同比大幅增长56%,其中二线城市的回升力度最为突出。

价格方面,自2011年9月起百城价格指数环比连续7个月下跌,2月跌幅达到近期最高水平,3月跌幅与2月持平,跌幅趋稳;从城市来看,价格调整由一线城市向二三线转移;降价项目由品牌房企扩大到中小房企,由郊区向内城蔓延,促销手段多样化。

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